ماده ۴۷۷ قانون مدنی
موجر باید عین مستاجره را در حالتی تسلیم نماید که مستاجر بتواند استفاده مطلوبه از آن را بکند.
+ اگر قناتی به اجاره واگذار شود و در حین تسلیم قنات خشک شده باشد، اجاره باطل است. همچنین، هرگاه حمل کالایی به خارج از کشور به شرکت هواپیمایی واگذار شود و کالا پیش از حمل بسوزد یا حمل کالا به خارج ممنوع شود اجاره نیز منحل می‌شود. منتها، باید دانست که مقصود ماده ۴۷۷ قانون مدنی این است که عدم اجرای اجاره به دلایل خارجی ممکن نباشد وگرنه، هرگاه به دلیل بیماری و حجر و ورشستگی، مستاجر نتواند استفاده مطلوب را از عین ببرد، اجاره باطل نیست.[۱]
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
ثبت نام | اطلاعات بیشتر
۱. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج۱، ش ۱۶۴، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، ۱۴00.
۲. کاتوزیان، ناصر، عقود معین، ج۱، ش ۲۸0، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ پنجم، ۱۴00.