قانون مدنی
ماده ۵0۳ قانون مدنی
هرگاه مستاجر بدون اجازه موجر در خانه یا زمینی که اجاره کرده وضع بنا یا غَرس اشجار کند، هر یک از موجر و مستاجر حق دارد هر وقت بخواهد بنا را خراب یا درخت را قطع نماید؛ در این صورت، اگر در عین مستاجره نقصی حاصل شود، بر عهده مستاجر است.
+ غَرس: درخت کاشتن
نکته ۱- مستاجر نمی‌تواند بدون اجازه موجر در خانه یا زمینی که اجاره کرده است وضع بنا یا غرس اشجار کند. زیرا مستاجر به همان وضعیتی که خانه را اجاره نموده باید استیفاء منفعت بنماید و هرگاه در وضعیت آن تغییری دهد چنانکه در خانه یا زمین مورد اجاره بنا بسازد یا درخت بکارد، موجر می‌تواند مستاجر را مجبور نماید که مورد اجاره را به صورت اول درآورد.[۱]