قانون مدنی
ماده ۸۱۸ قانون مدنی
مشتری نسبت به عیب و خرابی و تلفی که قبل از اخذ به شفعه در ید او حادث شده باشد ضامن نیست؛ و همچنین است بعد از اخذ به شفعه و مطالبه، در صورتی که تعدی یا تفریط نکرده باشد.
+ قید «در صورتی تعدی یا تفریط نکرده باشد» مربوط به بند ۲ ماده ۸۱۸ قانون مدنی و ضمان مشتری بعد از اخذ به شفعه است. پیش از اخذ به شفعه (بند ۱)، خریدار در ملک خود تصرف می‌کند و هیچ ضمانی برعهده ندارد، هرچند که تصرف او نامتعارف باشد.[۱]
۱. کاتوزیان، ناصر، قانون مدنی در نظم حقوق کنونی، م۸۱۸، تهران، انتشارات میزان، چاپ شصت‌و‌دوم، ۱۴00.