نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
نظر مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۱۲۲۲ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
| تاریخ نظریه: ۱۴00/۱۱/۲۳ | شماره پرونده: ۱۴00-۷۶-۱۲۲۲ ح | شماره نظریه: ۷/۱۴00/۱۲۲۲ |
۱۱- در موردی که شریک ملک مشاع قولنامه‌ای برای فروش سهم خود از ملک تنظیم کند، آیا شریک دیگر حق شفعه دارد؟
نظر به این‌که اعمال حق شفعه فرع بر وقوع بیع (انتقال مالکیت) است؛ چنانچه قرارداد فرض سؤال مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد، با رعایت دیگر شرایط مقرر در ماده ۸0۸ قانون مدنی، اعمال حق شفعه امکان‌پذیر است. تفسیر قرارداد در هر حال بر عهده مرجع رسیدگی‌کننده است.