قانون مدنی
ماده ۸0۹ قانون مدنی
هرگاه بنا و درخت بدون زمین فروخته شود، حق شُفعه نخواهد بود.
+ ماده ۸۰۸ قانون مدنی، حق اخذ به شفعه را در موردی برای شریک ثابت می‌داند که مال غیرمنقول باشد. منظور از کلمه غیرمنقول، غیر منقول ذاتی از قبیل زمین می‌باشد. اما غیرمنقولی که به وسیله عمل انسان غیرمنقول می‌شود مانند ابنیه، آسیا و پرده نقاشی چنانچه به تبع عرصه فروخته شود به تبع عرصه می‌تواند مورد حق شفعه قرار گیرد و چنانچه مستقلا فروش رود (مثل بنا و درختی که بدون زمین فروخته شود) شریک حق شفعه نخواهد داشت.
۱. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج ۳، ص۱۷، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ چهل‌وششم، ۱۴00.