ماده ۵۴ قانون مدنی
حکومت عرف بر انتفاع
سایر کیفیات اِنتِفاع از مال دیگری به نحوی خواهد بود که مالک قرار داده یا عُرف و عادت اقتضاء بنماید.
ماده ۵۵ قانون مدنیماده ۵۳ قانون مدنی
نکته ۱- معمول است که در حق انتفاع صاحب حق از محصول و ثمره عین استفاده می‌کند، و به گونه‌ای متعارف آن را مورد استعمال قرار می‌دهد. ولی، در سکنی، تنها حق استعمال به منتفع واگذار می‌شود، و ثمره یا محصولی که از عین به دست می‌آید به مالک تعلق دارد.[۱]
نکته ۲- حدود حق منتفع و دایره استفاده او از ملک آن است که در عقد حق انتفاع تصریح شده است و در صورتی که در عقد مسکوت گذارده شود و یا به طور اجمال و ابهام ذکر گردد منتفع به طور متعارف از آن ملک استفاده خواهد نمود. [۲]
۱. کاتوزیان، ناصر، اموال و مالکیت، ش ۲۲۸، تهران، انتشارات میزان.
۲. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج ۱، ص ۸۳، تهران، انتشارات اسلامیه.