ماده ۴۹۱ قانون مدنی

اگر منفعتی که در اجاره تعیین شده است به خصوصیت آن منظور نبوده مستاجر می‌تواند استفاده منفعتی کند که از حیث ضرر مساوی یا ‌کمتر از منفعت معینه باشد.

تفسیر ماده ۴۹۱ قانون مدنی

+ زیرا هرگاه منفعتی که در اجاره قید شده خصوصیتی را در برنداشته باشد آن منفعت مخصوص، مورد اجاره قرار نگرفته است و ذکر منفعت مخصوص برای تعیین نوع منفعت می‌باشد. بنابراین مستاجر می‌تواند به منفعتی شبیه به آن یا منفعتی که ضرر آن کمتر برای موجر باشد تبدیل بنماید. مثلا کسی اتومبیلی را برای رفتن و برگشتن از تهران به کرج اجاره نموده است که خود براند. مستاجر می‌تواند به وسیله آن در عوض رفتن به کرج، از تهران به دربند شمیران برود و برگدد زیرا خصوصیتی در راه کرج که مورد نظر موجر قرار گرفته باشد موجود نیست و از طرفی دیگر، را دربند کوتاه‌تر و فرسودگی اتومبیل کمتر خواهد بود.[۱]