ماده ۱۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی

توقیف محصول املاک و باغ‌‌ها

از محصول املاک و باغ‌ها به مقدار دو سوم سهم خوانده توقیف می‌شود. اگر محصول جمع‌آوری شده باشد، مامور اجرا سهم خوانده را مشخص و توقیف می‌نماید. هرگاه محصول جمع‌آوری نشده باشد برداشت آن خواه، دفعتا و یا به دفعات، باحضور مامور اجرا به عمل خواهد آمد. خوانده مکلف است مامور اجرا را از زمان برداشت محصول مطلع سازد. مامور اجرا حق هیچ‌گونه دخالت در امر برداشت محصول را ندارد، فقط برای تعیین میزان محصولی که جمع‌آوری می‌شود حضور پیدا خواهد کرد. خواهان یا نماینده او نیز در موقع برداشت محصول حق حضور خواهد داشت.

تبصره – محصولاتی که در معرض تضییع باشد فورا ارزیابی و بدون رعایت تشریفات با تصمیم و نظارت دادگاه فروخته شده، وجه حاصل در حساب سپرده دادگستری تودیع می‌گردد.

تفسیر ماده ۱۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی

نکته ۱- «املاک» را به قرینه «باغ»ها باید منصرف به املاک زراعی دانست. واژه‌های «محصول» و «جمع آوری» نیز می‌رساند که منظور منافع منفصل اموال مزبور است.[۱]

نکته ۲- بنابراین محصول املاک و باغ ها، خواه جمع آوری شده و یا نشده باشد، قابل بازداشت است؛ اما مقدار ۲/۳ سهم خوانده قابل بازداشت می‌باشد.[۱]

نکته ۳- اگر خواهان در اجرای قرار تامین خواست، باغ متعلق به خوانده را معرفی کند، مامور اجرا تکلیف دارد که تمام سهم خوانده را از عین باغ توقیف کند.(وکالت ۹۹) زیرا عین باغ موضوع قرار تامین خواسته بوده و نه منافع باغ.

نکته ۴- در صورت صدور قرار تامین محصول باغ، دوسوم از سهم خوانده توقیف می‌شود.