از تاریخ لازمالاجرا شدن این قانون، ماده (۱۸۷) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/0۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی، ماده ۷۳ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱0/۱۲/۲۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی و ماده (۶۲) قانون احکام دائمی برنامههای توسعه کشور مصوب ۱۳۹۵/۱۱/۱0 با اصلاحات و الحاقات بعدی، نسخ و اصلاحات زیر در قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹/۱0/۱۲ با اصلاحات بعدی انجام میشود:
۱- ماده (۱) به شرح زیر اصلاح میشود:
«ماده ۱- هر قرارداد با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری مبادرت به مشارکت در ساخت نماید یا هر قراردادی که بهموجب آن شخصی در برابر دیگری متعهد به ساخت و تحویل واحد ساختمانی مشخص گردد و نیز هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قراردادهای مذکور، پیش فروش ساختمان محسوب میشود.»
۲- بند (۳) ماده (۲) به شرح زیر اصلاح میشود:
«۳- متن پروانه ساختمانی صادرشده از مراجع ذی صلاح در صورت صدور، راجع به موضوع معامله به عنوان پیوست قرارداد»
۳- در بند (۴) ماده (۲) عبارت «و شناسنامه فنی هر واحد» و در بند (۱۱) ماده (۲) عبارت «و (۲0)» و در ماده (۱۴) عبارت «با کسب نظر هیات داوری مندرج در ماده (۲0) این قانون» و در ماده (۲۳) عبارت «یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی» حذف میشود. همچنین بند (۱0) ماده (۲) و بندهای (۲) و (۴) ماده (۴) و تبصره آن و مواد (۲0) و (۲۱) حذف میشوند.
دیدگاهتان را بنویسید